大森南スカイハイツ

  • 東京都大田区大森南二丁目

  • 京急空港線 / 穴守稲荷駅 徒歩19分

  • 1980年築 / 6階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
4,480万円
63.2万円/㎡
相場
5,471万円
77.2万円/㎡
3,471
4,805
6,138
7,471
AI査定結果
推定相場価格
5,471万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,805万円〜6,138万円
67.8万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
大森南スカイハイツ
4,480万円（63.2万円/㎡）/ 3階 / 70.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,480万円63.2万円3階 70.91㎡ 3LDK南東
2025/05/203,380万円54.6万円2階 61.9㎡ 3LDK南東
2025/04/044,780万円54.9万円5階 87.13㎡ 3LDK南西
2025/02/202,980万円42.0万円3階 70.91㎡ 2LDK南東
2025/02/183,180万円44.8万円3階 70.91㎡ 2LDK南東
2025/01/313,799万円52.5万円2階 72.3㎡ 3LDK南東
2025/01/243,799万円52.5万円2階 72.3㎡ 3LDK+南
2025/01/183,799万円52.5万円6階 72.3㎡ 3LDK南
2024/12/273,999万円55.3万円2階 72.3㎡ 3LDK南
2024/09/263,999万円55.3万円6階 72.3㎡ 3LDK南
2024/09/123,990万円55.2万円2階 72.3㎡ 3LDK+南
2024/06/303,480万円56.2万円4階 61.9㎡ 3LDK南
2024/02/153,680万円51.9万円4階 70.91㎡ 3LDK南東
2024/01/303,780万円53.3万円4階 70.91㎡ 3LDK南東
2024/01/073,390万円54.8万円5階 61.9㎡ 3LDK南東
2022/08/063,680万円50.9万円3階 72.3㎡ 3LDK南東
2021/05/173,180万円51.4万円5階 61.9㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10大森南スカイハイツ
大田区大森南二丁目
穴守稲荷駅19分 4,480万円63.2万円70.91㎡3LDK3階 / 6階建 南東1980年90戸RC
2025/05/27ライオンズマンション大森南
大田区大森南二丁目
大鳥居駅19分 3,080万円49.7万円61.92㎡3DK5階 / 5階建 南1979年50戸RC
2023/01/20コトー大森南
大田区大森南四丁目
梅屋敷駅20分 3,399万円47.6万円71.43㎡3LDK2階 / 6階建 南東1980年47戸RC
2024/09/21サンマンション東糀谷
大田区東糀谷一丁目
大鳥居駅13分 3,598万円49.1万円73.29㎡3LDK4階 / 6階建 南1980年44戸RC
2025/01/14エンゼルハイム大鳥居第3
大田区東糀谷一丁目
大鳥居駅13分 4,680万円64.5万円72.52㎡4LDK2階 / 5階建 南1984年59戸RC
2022/03/08トーア東糀谷マンション
大田区東糀谷四丁目
大鳥居駅10分 3,390万円57.9万円58.5㎡3LDK4階 / 6階建 南1979年43戸RC
2024/07/31ファミール東糀谷
大田区東糀谷二丁目
大鳥居駅7分 4,190万円63.9万円65.55㎡3LDK3階 / 6階建 南1982年47戸RC
2025/05/04ルネ南大田
大田区東糀谷二丁目
大鳥居駅7分 4,680万円67.4万円69.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1984年65戸RC
2025/05/26ニューライフマンション東糀谷
大田区東糀谷四丁目
大鳥居駅8分 3,680万円64.4万円57.12㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年74戸SRC
2023/11/25西糀谷サンハイツ
大田区西糀谷二丁目
大鳥居駅11分 3,780万円50.6万円74.7㎡4LDK3階 / 8階建 南東1980年102戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10大森南スカイハイツ
大田区大森南二丁目
穴守稲荷駅19分 12.3万円0.17万円70.91㎡3LDK3階 / 6階建 南東1980年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は大田区の平均と比較して5.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
大田区
66.6万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名大森南スカイハイツ
所在地東京都大田区大森南二丁目
交通京急空港線穴守稲荷駅徒歩19分
築年月1980年
階数6階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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